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营改增对房地产企业会计处理影响

摘要:2011年,经国务院批准,财政部、国家税务总局联合下发营改增试点方案。自2012年开始,在上海交通运输业和部分现代服务业开展营改增试点,此后,营改增在全国开始分试点分阶段逐步展开,直至2016年5月1日,全国全面实施营改增,至此,营业税退出… 2020/8/11

房地产财务管理风险防范与控制解析

摘要:我国房地产企业若要在激烈的市场中谋求跨越式发展,就应尤其注意财务管理风险防范和控制。目前,我国房地产财务管理风险防范与控制中存在着一些问题,房地产企业应构建健全的财务管理体系,加强房地产企业的成本管控工作,才能更好地防范财务管理风险,降低经… 2020/8/11

房地产开发企业融资困境及对策

摘要:长期以来,房地产开发在我国国民经济发展过程中能够起到重要的作用,逐渐成为我国国民经济的支柱型产业。在我国相继出台的“国四条”和“国十条”等政策的出台,房地产开发企业的融资审批门槛被提升,融资监管的力度也加大,很容易导致房地产开发企业陷入融资… 2020/8/11

房地产项目前期定位策划工作分析

摘要:房地产开发项目的成功,取决于项目前期策划的准确定位和后续工作的有效执行,因此,做好项目前期定位策划工作是房地产项目成功的重要条件。本文从房地产项目前期定位策划工作存在的主要问题入手,对其工作内容和要点进行了分析和研究。 关键词:房地产项目;… 2020/4/14

房地产开发项目融资风险及对策分析

提要:目前,在房地产开发项目融资过程中,资金流通量巨大、流通速度缓慢等因素造成融资过程中出现源源不断的财务风险。本文根据房地产开发项目融资渠道以及面临的融资困境进行分析,找出其中所面临的多种风险,并提出相关建议。 关键词:房地产项目;项目融资;风… 2020/4/14

新收入准则下房地产企业收入确认探讨

[摘要]新收入准则的出台,给房地产企业带来不小的冲击,尤其是在现行收入准则之下,企业放弃了多年来实施的传统收入确认概念,转而实行了全新的理念。据此,文章将对新收入准则下房地产企业收入确认的新变化做出简要探讨,并着重分析新收入准则下房地产企业收入确… 2020/4/14

房地产开发企业会计内部控制策略

摘要:企业的生产运营过程中,自身的有效管理是重要的发展因素。地产开发企业的发展过程中,同样也应该重视自身的内部管控,尤其是对企业内部会计岗位的控制管理,对企业的发展具有重要的影响作用。本文对房地产开发企业会计内部控制的有效策略进行论述,希望能够为… 2020/4/13

房地产企业的全面预算管理和内部控制

摘要:针对当前的房地产形势,本文提出了一项全面预算管理和运营程序,通过讨论准备工作的实施和配置,可以增强房地产企业的核心竞争力。通过审查全面预算管理,可以解决潜在问题。通过利用业务发展战略,企业可以提高其业务的财务效率,并能够在激烈的市场竞争中快… 2020/4/13

房地产企业现金流管理问题和对策

摘要:现金流管理对于企业发展具有重要意义。本文通过分析房地产企业现金流管理的特点及存在的问题,提出相应的改进建议,以期为房地产企业加强现金流管理、提高企业竞争力提供参考。 关键词:现金流;现金流管理;房地产企业 1引言 近年来,国家对房地产业的监… 2020/4/13

房地产开发企业全面预算管理

摘要:改革开放40多年来,我国经济发展势头迅猛,国内企业迅速走出国门与世界接轨。在当前国家经济政策的环境下,我国房地产行业的发展面临转折期,各房地产企业之间的竞争不再局限于传统意义上的资源竞争,而是转为企业内部综合管理能力的竞争和较量。因此,在大… 2020/3/20

中小房地产企业全面预算管理反思

摘要:面对竞争对手的不断出现,各种调控政策的不断出台,新的营销方式创新及消费者对住房及服务需求的不断变化,特别是“互联网+”大数据时代的到来,都对房地产企业的生存和发展提出了新的挑战,尤其是中小型房地产企业的经营压力与日俱增。全面预算管理是以企业… 2020/3/20

房地产开发企业内部审计与风险管理

摘要:在世界一体化背景下,企业生存的外部市场环境越来越复杂,外在环境的变化对企业审计也提出了更高的要求。关于企业审计,在我国已经较为普遍,越来越多的企业认识到企业审计的重要性,并取得了一定成果,但是企业审计过程中依然存有许多的问题,要改善当前的审… 2020/3/20

房地产企业资金管理问题及对策反思

摘要:现阶段,虽然世界经济增速整体较为缓慢,增加了居民投资房产的意向,但我国正处于经济深化改革的重要时刻,“炒房热”的盛行将房屋价格推向高峰,提高了居住性房屋价格,买房压力剧增,抑制了人们幸福值,给国家发展带来动荡,因而国家也逐渐开始调控房地产行… 2020/3/19

房地产开发企业内部控制体系构建

摘要:房地产及房地产开发业是我国的三大支柱产业之一,也是国家重点关注的产业,近年来受国家的市场调控政策、市场饱和度、国际、国内的经济大环境的影响,房地产开发企业所面临的风险越来越大,也越来越复杂。为了房地产开发企业能够健康长久地发展,建立一套健全… 2020/3/19

公允价值模式在投资性房地产的应用

摘要:我国房地产行业经过多年的发展已然成为了国民经济中的支柱产业。但是在会计核算方面,投资性房地产的后续计量方式与国外还是有很大的差异,我国上市公司中采用公允价值计量投资性房地产的企业少之又少,这导致了报表使用者在决策和数据使用中产生了很大的影响… 2020/3/19

投资性房地产评估应用策略解析

摘要:近几年,投资性房地产备受国家重视,在分析内外发展形势后,开始鼓励房地产产业靠近投资,以实现最大发展目标。基于此,为促进房地产产业稳定和健康的发展,激发发展活跃度,本文选择就投资性房地产品股应用策略进行分析和研究,阐述内容包括,投资性房地产内… 2019/12/30

房地产开发成本核算方法及控制对策

摘要:文章中首先阐了述房地产开发成本的核算方法,然后提出了几点房地产开发成本的控制对策,希望能够为广大从业者提供有价值的参考。 关键词:房地产开发;核算方法;成本控制 近几年,一系列抑制房价的政策加大了房地产企业的生存难度,同时,经济下行、市场动… 2019/12/30

房地产市场风险研究

摘要:房地产市场从多个层面对经济产生较为深刻的影响,包括抵押物质量下降、房企债务率过高、居民违规加杠杆购房以及房企上下游的风险传染等。在政府控制房价、调整住房供应结构、加强土地控制、信贷收紧等紧缩性宏观政策的调控之下,我国房地产市场热度有望持续降… 2019/12/30

房地产企业融资风险防范策略初探

摘要:房地产行业与人们的生活密切相关,为研究房地产行业的融资风险,选取了华夏幸福作为案例,考察其在融资过程中发生的融资风险,并对其进行分析。希望为我国房地产企业有效地控制融资风险,走出当前融资困境,促进房地产企业健康稳定发展提供参考。 关键词:房… 2019/12/28

老工业住区房地产项目的定位

摘要:本文将对西安老工业住区房地产开发环境分析,并结合分析后的实际情况对西安老工业住区房地产的项目定位进行深入的分析论述,以期能够为相关人士提供一些理论支持。 关键词:西安老工业去;居住区;房地产;项目定位 随着社会经济的不断发展,如今我国的房地… 2019/12/28

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