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经济可持续发展房地产论文

一、房地产经济可持续发展的内涵与意义(一)房地产经济可持续发展的内涵房地产可持续发展理念,是在可持续发展这一观点的基础上提出来的,它是指导房地产经济稳步发展的重要思想。可持续发展就是要求人们要以当下与未来的发展需求为行为基础,房地产经济的可持续发展… 2015/2/22

纳税筹划房地产论文

1纳税筹划的概述纳税筹划是在遵循国家相关法律法规的前提下,纳税人为了实现经济效益的最大化,根据政府部门制定的纳税政策导向,对企业所涉及到的纳税行为进行合理的优化与安排,降低企业的纳税负担的一种财务管理活动。纳税筹划具有以下原则:①合法性。税收是我国… 2015/2/22

财务报表房地产论文

一、目前房地产企业财务报表存在的局限性部预收账款变成销售收入之前,都会导致严重亏损的现象发生,只要此时进行了结转收入,那么就会清晰的看到隐含的利润,导致企业真实的经营状况得不到全面的反映。二、适合房地产企业财务报表的分析方法(一)根据不同的收款方式… 2015/2/11

筹融资房地产论文

一、房地产企业筹融资存在的问题(一)过度依赖银行贷款增加了资金风险近些年来,国家重视房地产融资渠道问题,出台了一些具有针对性的宏观政策,有效缓解了房地产企业融资难的现象,但以银行贷款为主的融资方式没有得到大幅改善,房地产企业生产、经营、销售的过程仍… 2015/2/11

大数据房地产论文

一、大数据在客户生命周期管理中的运用客户关系管理是基于对客户数据的充分分析而进行的,作为客户关系管理的重要分支,数据处理与分析对客户生命周期管理的重要意义不言而喻。大数据时代下,随着数据处理工具与软件的飞速提升,对客户生命周期管理产生了新的革命。各… 2015/2/11

经济增长房地产论文

一房地产业对经济增长贡献度模型的构建1数据的选取及处理本文主要选取河北省国民经济增值作为反映经济增长,以房地产开发投资额作为反映房地产投资的情况,以2000年—2013年度的数据进行定量分析,为了避免数据间出现差异性,取自然对数LnGDP和LnRI… 2015/1/25

会计核算房地产论文

一、房地产开发企业会计合算的现状和特征1.在房地产开发过程中因为其产品本身的建设周期较长,所以对于一般的项目商品在建设过程中会投入大量的资金,想要收回成本需要大量的时间,在这个期间中,即使预售工作已经完成,但是对于我们会计工作来说也无法确认收入,这… 2015/1/25

土地开发成本房地产论文

1土地开发成本估算原理土地开发成本估算是房地产企业在进行开发和建设前必做的准备工作之一,其质量直接影响着开发的最终成效。因此,房地产开发企业为了进一步降低开发成本,提升经济利润,纷纷运用各种先进技术和管理手段进行土地开发成本估算,合理规划其各项开发… 2015/1/25

经济波动周期性商品房地产论文

一、商品房地产经济周期波动性研究的重要意义近年来,我国经济飞速发展,人民生活水平也不断提高。随着人们对商品房地产关注度的不断提高,商品房经济的概念逐渐走入了人们的生活当中。相应的商品房地产经纪不是一成不变的事物,其有着自己的发展规律呈现一个周期性的… 2014/12/24

开发项目前期成本控制房地产论文

1房地产开发项目前期成本控制的重要意义近二十年来,我国建筑行业先后实行了项目法人责任制、招投标制以及建设监理制等制度,其中各项制度都具有自身的优缺点。就我国目前的状况而言,仍然存在许多建筑施工企业没有重视起项目成本管理工作,没有真正认真开展相应的成… 2014/12/24

交易权属登记管理下的房地产论文

1房地产交易与权属登记管理中存在的问题1.1房地产交易过程中存在的问题自从改革开放以来,我国的房地产市场逐步初具规模,发展迅猛,在加快城镇化建设,改善民生的今天,房地产市场交易尤为重要,在房地产交易的过程中,有些房地产开发商对房屋的质量不能够严格把… 2014/12/24

营销策划房地产论文

1房地产营销策划理念1.1人本理念中国儒家的仁爱思想和西方的人文主义思潮为房地产营销的人本理念提供了坚实的文化基础。房地产开发企业面临的首要问题是使开发的房地产商品适应消费者的需要,从而促进商品房的销售,获取利润,加快资金链的循环。企业的一切经营活… 2014/12/7

我国城市化房地产论文

1、城市化与房地产的含义1.1房地产与房地产业广义的房地产包括土地上建立的永久性的建筑物及其附属设施,甚至一些自然资源如矿藏资源、水资源等也被包括在内。此外,广义的房地产业也涵盖了与房地产相关的各种权益和所衍生出的相应权利。狭义的房地产,包括了房产… 2014/11/9

开放项目管理下的房地产论文

1目前我国房地产开发项目所存在的问题当前我国的房地产企业表面上普遍都存在着诸如质量不合格、交房延期、货板不相符、大量空置房屋、与顾客之间的沟通欠缺等问题,但这些问题实际上都是由房地产企业的开发项目管理方面存在了问题所造成的。所以需要针对企业管理进行… 2014/11/9

房地产工程施工成本控制分析

1规范合同管理在施工企业的管理上,合同管理的地位十分显著,所以必须对合同有明确的规范,不能盲目地进行施工。企业为了保证工程成本,创造更多的经济利润,必须规范合同的内容、条款。经过设计阶段,施工的合同内容更需要从大到小各方面都有一定的要求,才能保证竣… 2014/11/9

涨幅原因对策房地产论文

1房地产价格涨幅较大的原因1.1住房供应结构单一中低价位小户型的经济适用住房规模受到挤压,住房保障性房源严重不足,开发商为追求最大利润服务于富有者的建房取向,导致大户型、高档房的攀升,助长了房价的涨幅加大;其次,房地产市场的存量市场和增量市场结构不… 2014/10/8

开发项目成本控制房地产论文

1房地产开发成本构成及影响因素分析1.1房地产开发成本构成所谓房地产开发成本是指房地产开发商在开发工程项目的过程中,从投资决策到销售,在这一过程中所花费的全部费用,主要包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、公共配套设施费、开发间接费… 2014/10/8

企业资金房地产论文

第一,创建优秀的品牌形象,提高企业筹措资金的能力。资金管理的关键是资金筹集。房地产开发企业的资金需求量巨大,筹措资金的能力直接决定企业的发展,靠贷款开发的时代已成为过去,市场形势不稳定让企业积累受到很大的限制,维持企业持续生存发展就必须及时拓展资金… 2014/10/8

谈我国对房地产干预政策的分析

一、推高房价的根本原因分析与干预政策梳理我们知道房屋首先是一种消费品,能够满足人们的居住需要。但同时房屋也是一种投资品,可以达到投资者保值、增值的目的。随着我国经济迅速发展与城市化进程的不断推进,人们对房屋有了更高的要求,从而增加了对房屋的需求,这… 2013/9/14

探讨房地产公允价值计算方法

一、投资性房地产项目公允价值计量存在的问题投资性房地产项目公允价值计量存在的问题对一些企业来说,投资性房地产项目采用公允价值计量能够使企业的资产价值更加真实地反映出来,使企业实际获得的现金流得到更加准确的披露,企业的经营能力、偿债能力以及承担的财务… 2013/9/14

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