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房地产行业现金股利分配策略

摘要:现金股利作为股利分配政策一种普遍形式是公司财务政策的重要组成部分。在证券市场中,上市公司支付现金股利意味着会降低公司的偿债能力,而机构及个人投资者却更加青睐于这种直接获得收益的方式。笔者在通过比较分析得出房地产企业股利分配的特点,并对影响房… 2019/12/28

营改增政策对房地产企业影响

摘要:自从我国将房地产行业纳入“营改增”改革的试点行业二年多来,“营改增”政策的实施会对房地产行业的税收管理体制产生一定的影响,在实施的过程中也会面临一些亟待解决的困难,因此有必要分析“营改增”给房地产企业带来哪些影响以及如何妥善解决在实施过程中… 2019/7/28

房地产企业面临的机遇和挑战

【摘要】5G网络时代的到来,对各行各业都会带来巨大的变革,同时因为越来越高的智能化,将会解决大量劳动力,全面提升人们的生存质量。与此同时,势力促进人们对于生活的最基本空间———房屋的更高需求。对于房地产企业来说,5G网络时代的到来,是一次机遇,更… 2019/7/6

房地产企业会计核算探讨

摘要:本文针对房地产企业较深入地阐述了其会计核算难点,从预交税费处理、收入成本及借款费用核算等方面分别解析,基于此提出房地产企业会计核算的应对措施,对于提高房地产企业会计核算水平具有一定的借鉴意义。 关键词:企业会计核算;财务管理;应对措施 前言… 2019/7/6

房地产企业全面预算管理机制建设

摘要:宏观经济的发展极大的促进了我国房地产市场的发展,经历了房地产行业黄金发展的阶段之后,我国房地产行业和企业面临着相对更加复杂的内外部环境,给房地产企业的全面预算管理等提出了更高的要求。我们将在分析当下我国房地产企业全面预算管理机制建设现状及存… 2019/7/5

房地产企业财务风险防范初探

摘要:近年来,作为第三产业经济的房地产业迅速发展,现已成为我国国民经济的中流砥柱,为GDP的增长做出了巨大贡献。但房地产企业快速发展的同时,也产生了较大的财务风险,这些财务风险问题已引起政府、企业以及民众的关注。因此,对我国房地产企业发展现状进行… 2019/7/5

房地产经济波动影响因素及对策探讨

摘要:在我国的国民经济当中,房地产经济是十分重要的组成部分,对我国市场经济的稳定发展,以及人民生活水平的提升都有着重大价值。房地产经济逐渐成为我国的重要经济支柱,但是由于受到各类不利因素的影响,房地产经济的市场一直无法在稳定状态下发展。因此,必须… 2019/7/5

房地产经济发展下不动产登记的作用

摘要:房地产登记的主要目的是保护不动产的合法权利,并在实现交易的安全性以及交易过程中出现的问题和现有交易的总体情况方面,能更好的阐明房地产权利的归属与应承担的责任。这对社会发展是非常有必要的。例如,鉴于专门机构的管理类型,在长期管理和经济发展阶段… 2019/7/4

房地产企业税务核算与合理筹划

摘要:房地产企业的税务核算与合理筹划已经成为影响企业效益的重要因素,本文在深入了解房地产企业税务核算工作的基础上,对其中存在的问题进行了讨论;之后对房地产企业开展税务核算的路径与方法进行了详细的研究。从本次研究结果可知,在房地产企业税务核算与筹划… 2019/7/4

营改增后房地产企业内部控制分析

摘要:“营改增”是在2016年5月1日起全面实施的税务制度,这一制度的实施,一方面可以减少房地产企业的经营压力,使得国家整体经济环境更加问题,同时还可以进一步推动国家经济发展。然而,在实际实施的过程中,房地产公司难免会受到新税务制度的影响,从管理… 2019/4/3

如何做好房地产收入确认工作

摘要:新形势下,房地产行业得到了政府和国家的政策支持,房地产行业取得了快速发展,在房地产企业的管理工作中,对房地产行业收入确认工作是需要重视的问题。收入确认在房地产行业中存在一定复杂性,为了更好的进行房地产行业收入确认,笔者展开了研究分析,从房地… 2019/4/2

房地产开发企业预缴增值税会计处理

摘要:随着社会经济的发展,原有的税收制度中部分内容已经不再适用,在这种情况下,我国推行了“营改增”政策,该政策的推行是我国原有的增值税方面的问题得到了缓解与改善。与此同时,也给房地产开发企业的增值税缴纳带来了很大的影响与冲击,为此笔者在结合房地产… 2019/4/2

房地产企业全面预算管理财务控制

摘要:本篇文章首先对房地产企业基于全面预算管理的财务控制意义进行阐述,从预算体系不完善、预算标准不规范、预算执行不深入三个方面,对房地产企业基于全面预算管理下财务控制存在的问题进行解析,并以此为依据,提出房地产企业基于全面预算管理下财务控制的优化… 2019/4/2

房地产企业成本核算问题与对策

摘要:我国房地产企业近年来获得了飞速发展,已经逐渐成为了我国支柱型产业。随着房地产市场竞争环境日益激烈的发展形势下,企业提高了对成本的关注度,因为要想实现企业经营利益最大化就必须对成本进行严格控制。本文就当下房地产企业成本核算中的问题进行探讨,并… 2019/3/6

房地产高周转模式初探

摘要:通过研究目前高周转模式的现状,简要分析了高周转模式的误区以及其运转的五个要点,并在分析高周转模式的基础上,对标准化模式进行了探究并简单阐述了高周转标准化模式的必要性。 关键词:高周转;标准化;房地产企业 1选题背景和研究意义 随着国家房地产… 2019/3/6

房地产税收负担问题

摘要:税收负担的合理性是税收理论研究的重中之重和税收问题的重点。本文详细地研究了我国房地产企业的税收负担,指出了我国房地产企业存在的税收负担问题及其造成的不利影响,并探究了其产生的原因,然后针对我国房地产企业提出了几条合理化的建议。 关键词:税负… 2019/3/6

营改增对房地产企业的影响

摘要: 本文在梳理“营改增”政策的前提下,从企业税负、房地产开发成本以及其应对措施几个反面来分析“营改增”对商品住宅项目开发销售企业和商业地产开发销售/租赁企业的影响。 关键词: 营改增;房地产;税负 作为“十二五”规划纲要时期的一项重要财税改革… 2017/8/10

房地产企业土地增值税筹划

[摘要] 房地产企业的发展是社会发展的主要因素之一,房地产企业的业务流程主要包括房地产开发和房产建筑与销售两个重要途径,房地产业务涉及的企业所得税、企业营业税、土地增值税和土地契税等相关税种。 [关键词] 房地产企业;土地增值税;筹划;探析 土地… 2017/8/10

房地产企业土地增值税探究

摘要: 房地产企业的税收成本在一个企业的运行之中扮演着至关重要的角色,是一个企业必须面对、不可忽视的问题。因此,合理健康的房地产土地增值税税收筹划必须摆在首要位置。本文分析了房地产企业土地增值税税收筹划存在的问题,也提出了一些具体方法,并且分析了… 2017/8/10

房地产评估中成本法的应用

[提要] 房地产评估方法主要有成本法、收益法和市场法。本文主要浅析使用较广泛的成本法在房地产评估中的应用,通过描述房地产评估成本法的概念、范围、公式和评估程序,了解成本法的原理和运用过程,着重剖析房地产评估中成本法存在的问题,提出改进建议。 关键… 2017/8/8

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